中国楼市,还要不要救?
来源:明宇说房
2023-07-01 05:16:33
(资料图)
楼市要不要救?两种观点在打架。 救,因为房地产涉及地方财政、上下游7000万人的饭碗,楼市不起来,经济难提振。
不救,中国经济需要摆脱房地产和互联网的束缚,实业兴邦。地方需要摆脱土地财政的依赖,多方向发展。百姓应该有丰富的投资渠道,而不只是房子。
我的观点是,想救也救不了, 因为以前管的太多了,就像对孩子事无巨细都要打理的父母,孩子大了,你想管也无能为力了。而且由于你的过分管理,闹得孩子老大不小还没有自理能力, 必须放手让他成长了,即使头破血流也不要帮他。
聪明的父母会在孩子很小的时候,在保证他安全健康的前提下,把学习实践的机会交给孩子自己。
我们的楼市就是那个孩子,在过度依赖父母之后,必须面对社会的竞争了。 父母给钱、给人脉,都不能帮助他找到适合自己的发展方向。
如今的楼市,给政策、降利率也很难提振民众的购房热情。 有钱人考虑资金的流向,中产人群不敢冒险清空钱袋子,低收入人群买不起房。
所以我们要做的是把 房地产交给市场,政府通过积极地政策,优化国际关系,留住外资企业,并且给民营企业做大做强的信心。国企央企做好大基建、投资大科技,不要过多涉足民营企业发展良好的领域。这样才能解决就业,稳定民众的收入和信心,让楼市体现真实的价值。
做好顶层设计,合理规划分工,提升社会保障,然后把市场的事情交给市场,否则强刺激不会有长期良性的效果。 这轮经济遇到的问题,和前几次不一样。